1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンション西台
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
969万円
47.5万円/㎡
782
906
1,031
1,156
AI査定結果
推定相場価格
969万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,031万円
44.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西台
910万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 20.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 910万円 | 44.6万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 930万円 | 45.6万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/26 | 910万円 | 44.6万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/18 | 920万円 | 45.1万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/03 | 990万円 | 47.6万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 930万円 | 45.6万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 990万円 | 47.6万円 | 4階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/23 | 930万円 | 45.6万円 | 4階 | 20.4㎡ | 20. | 南 |
| 2023/11/26 | 690万円 | 46.3万円 | 5階 | 14.9㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 690万円 | 46.3万円 | 5階 | 14.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 800万円 | 39.8万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/06 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、板橋区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は板橋区の平均と比較して22.2%割安です。
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1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造